El núcleo urbano de Riaza se caracteriza por presentar un interesante conjunto de arquitectura popular bien conservado, con típicas casas serranas de estructura entramada, con sus galerías y solanas en la planta superior, grandes balcones y amplios aleros y calles que mantienen el sabor de una estética popular de los siglos XVIII y XIX.

Así mismo, los núcleos de la Sierra de Ayllón, la denominada “Ruta del Color”, por sus características especiales donde la tipología constructiva es diferente y acorde a una arquitectura serrana diferenciadora debido a su conformidad estructural así como los materiales utilizados, caben dentro de protección especial y con específicos procedimientos en numerosas ocasiones asimilables a estudio por parte de la Comisión Territorial de Patrimonio.

El mantenimiento de este tipo de edificaciones, que son tan características e importantes, suele resultar a veces complicado a la hora de acometer reformas e incluso de la reconstrucción total de las viviendas, al estar sometidas a unos niveles de protección diferentes y que suponen así mismo limitaciones a la hora de su realización, bien por uso de materiales, la colocación de los mismos e incluso la tipología edificatoria a la hora de volúmenes, edificabilidad, y demás aspectos estéticos, suponiendo un impedimento económico así como en tiempos ,al deberse tratar los expedientes por diferentes administraciones, demorando los plazos que de normal influyen en el resto de obras solicitadas en otras zonas del municipio.

Este hecho no sólo observamos en Riaza sino que se pudo constatar en una reunión mantenida con más Alcaldes y Concejales de otros municipios con Declaración de Bien de Interés Cultural.

Se ha venido constatando la degeneración del estado de las edificaciones de zona 1 y zona 2 del casco urbano de la localidad de Riaza y los cascos urbanos del resto de localidades del municipio, al ser edificaciones antiguas y con gran coste de rehabilitación o reposición tanto a nivel técnico como de obligaciones de legales de normativa de protección establecida por la Comisión de Patrimonio Cultural.

Se ha considerado establecer una serie de bonificaciones para evitar la pérdida de la riqueza arquitectónica y tradicional de las zonas mencionadas, estas bonificaciones se aplicarán con la solicitud de las licencias de obra, abarcando desde la realización de obras de rehabilitación de fachadas, cubiertas y elementos que afecten a la envolvente térmica de edificios a obras que mejoren las condiciones de acceso y habitabilidad mediante la eliminación de barreras arquitectónicas.

La propuesta de la Alcaldía se aprobó en el pasado pleno del mes de julio y, tras cumplir los trámites preceptivos sobre las publicaciones, ha entrado en vigor con la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Segovia del lunes 3 de octubre, todo ello para evitar la pérdida de la riqueza arquitectónica y tradicional de dichas edificaciones, Un paso más en el cuidado del entorno, la puesta en valor de la arquitectura popular y el modo de vida tradicional.